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公司名称:集慧资产评估（北京）有限公司 具体地点:北京(总部) 微信号:zcpg968 QQ号:3384692119 联系人:李先生 经营范围： 一、房地产、土地 、城市房屋拆迁评估，房地产司法鉴定评估。 二、工程概算、预算、决算编制和审核、工程竣工审计、工程造价全过程控制、工程造价司法鉴定。 三、房地产投资咨询、项目可行性研究及评价。 四、工程招标代理。 五、机器设备、车辆、船舶、无形资产价格评估。 六、房地产经纪 七、房地产测绘 造 价 咨 询 所 需 资 料 一、标底编制 1、工程施工图 2、设计交底资料 3、业主甲供材清单 4、造价咨询合同 二、竣工决算 1、工程招标文件 2、工程投标文件 3、施工合同 2、工程竣工图纸 3、工程竣工决算书(需电子版) 4、 变更签证单、专题会议纪要 5、工程造价咨询合同 价 值 评 估 所 需 资 料 一、房地产类 (一)现房 1、评估委托书 2、房屋所有权证 3、国有土地使用证 (二)在建工程 1、评估委托书 2、国有土地使用证 3、建设用地规划许可证 4、建设工程规划许可证 5、建设工程施工许可证 6、商品房销售(或预售)许可证 二、土地类 1、评估委托书 2、项目立项批文 3、国有土地使用权证 4、国有土地使用权出让合同 5、规划设计方案审批意见通知书 6、规划设计总平面图 7、建设用地规划许可证 8、建设工程规划许可证 9、建设工程施工许可证 抵 押 登 记 所 需 资 料 一、房地产类 1、房屋所有权证、国有土地使用权证 2、抵押人法人营业执照、组织机构代码证、企业章程、法定代表人身份证及任职证明(个人提供户口簿、身份证、结婚证或单身证明及收入证明) 3、借款用途 4、股东会决议(国企提供职代会意见) 5、借贷款合同壹份 6、抵押合同叁份 7、公证书：还款协议公证书(个人办理授权委托公证书、财产声明公证书) 8、评估报告书 二、土地类 1、国有土地登记申请书一套(申请书上抵押人、抵押权人均盖公章、法人章) 2、国有土地使用权证(原件)、房屋所有权证(原件、复印件) 3、抵押合同(原件) 4、借款合同(原件) 5、评估报告书(原件) 6、抵押人法人营业执照、组织机构代码证(复印件) 7、抵押范围图2张(原件) 8、抵押人出具该地块无房地产抵押证明 工程造价咨询企业要认识到项目建设会受到各种因素的影响，资金使用也会相应调整。如有变更，工程造价咨询企业就要组织团队做好实际施工调查，认真分析变更情况。如需变更，应充分发挥工程造价咨询在这一过程中的指导作用，确保按合同合理配置资金，合理控制资金投入，同时应了解相关法律法规，收集整理找出相关信息，掌握价格动态，努力控制成本资金。做好施工现场签证监督工作，充分考虑各种影响因素，避免增加工程任务的问题而导致资金投入超出规定的限额。